三湘都市報·華聲在線12月14日訊（全媒體記者 卜嵐 實習生 王普）面簽之前自行結清完原銀行貸款，可以在省直中心辦理商轉公嗎？長沙所有樓盤都可以申請公積金貸款嗎？今日，湖南省直單位住房公積金管理中心發布11月熱點問題月報，明確指出不是長沙所有樓盤均可以申請公積金。
據悉，在11月的熱點問題中，辦理銀行住房貸款轉公積金貸款需要哪些資料，位于熱點問題榜單第一位。對此，公積金管理中心介紹，辦理貸款需攜帶個人住房公積金貸款申請表、夫妻雙方身份證明復印件、借款人婚姻情況證明復印件、夫妻雙方房產情況證明原件、《商品房買賣合同》、原貸款銀行借款合同復印件、契稅完稅憑證復印件等資料。
面簽之前自行結清完原銀行貸款，可以在省直中心辦理商轉公嗎？公積金管理中心表示，申請辦理銀行個人住房貸款轉公積金貸款業務，在原銀行的住房貸款需為未結清狀態，且已辦理房屋所有權證(或不動產權證書)。公積金貸款審批通過面簽后，方可結清該筆原銀行貸款。
同時，并非長沙所有樓盤都可申請公積金貸款。據介紹，根據《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》第五條規定，申請一手房貸款的房產應當屬于省直中心認證簽約的樓盤或為已辦理了不動產權證的現房；申請二手房貸款的房產應當產權明晰，無債務糾紛，未設定居住權，符合房地產交易管理部門規定的市場流通條件；申請商轉公貸款用于抵押的房產應當產權明晰、足值，無債務糾紛、債權分割等情況，未設定居住權。如果需要辦理一手房貸款，申請人可通過湘直公積金官方網站首頁，查詢相應樓盤是否已與中心簽約認證。
此外，如果在該中心貸款時預留的手機號變動了，借款人可持身份證原件前往中心營業部（分理處）申請變更手機號碼；配偶代辦的，還需提供配偶身份證及結婚證（或證明夫妻關系的戶口簿）原件，也可登錄湘直公積金網上業務大廳線上申請辦理。
