三湘都市報·華聲在線12月22日訊（全媒體記者 卜嵐）今日，長沙第三批集中供地迎來集中競價，共26宗地塊，總出讓面積約165萬平方米。據(jù)悉，本次住宅毛坯最高限價達14800元/㎡，該地塊位于岳麓區(qū)谷山片區(qū)，最終被長沙龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中南華韻發(fā)展有限公司聯(lián)合摘得。
“比想象中好，市場逐漸回暖。”看到今日的土拍信息，一位開發(fā)商在朋友圈感慨道。
誠然，雖不及往年“熔斷”頻出，但活躍度已明顯回升。
據(jù)悉，本次共有26宗地塊出讓，其中，望城區(qū)14宗地塊，開福區(qū)4宗地塊，雨花區(qū)和岳麓區(qū)各3宗地塊，天心區(qū)和芙蓉區(qū)各1宗地塊。最終，22宗底價成交，1宗溢價成交，另有2宗地塊中止，1宗地塊終止，總攬金 144 億元。
住宅毛坯限價最高的是位于岳麓區(qū)谷山板塊的[2021]長沙市145號地塊，為純住宅地，宗地限價 14800元/㎡，刷新板塊此前最高限價同時，也追平了目前土地市場的第一梯隊。最終經(jīng)過9輪報價，折合樓面價約6480元/㎡，溢價率達約9%，被長沙龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中南華韻發(fā)展有限公司聯(lián)合摘得，成交價174935萬元。
同時，頗受關注的雨花區(qū)高鐵新城地塊也成功“出嫁”，由株洲悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）以底價9.5億元摘得，成交樓面價4502元/㎡。[2021]長沙市144號地塊為商住用地，總出讓面積64999.23平方米，地塊起拍價為9.5億元，起始樓面價為4502元/㎡，住宅毛坯最高限價14000元/㎡。
此外，位于天際嶺板塊的[2021]長沙市140號地塊，由長沙中海融城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下，成交價格為12.11億元，成交樓面價5301元/㎡。住宅(毛坯)最高限價13900元/㎡，起始價121100萬元。
