滿足3個條件，多孩家庭可多購1套房
長沙審議通過相關實施細則 業內：有利于刺激改善型需求
日前，長沙市政府常務會議審議通過了由長沙市住建局、市衛健委、市公安局聯合制定的《依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭購買商品住宅實施細則》。《細則》明確，享受購房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時滿足夫妻一方或雙方為長沙戶籍、現戶籍家庭有兩個及以上子女、所生育的子女均為依法生育3個條件。
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■全媒體記者 卜嵐
二孩及以上家庭增加1套購房指標
《細則》指出，政策的適用對象為依法生育兩個及以上子女的長沙本市戶籍家庭，符合二孩及以上家庭購房政策認定條件的，可在原有家庭限購2套的基礎上增加1套購房指標，長沙戶籍家庭購買限購區域第三套商品住房不受繳交社保或個稅、房屋網簽或辦理不動產證時間等限制。
這樣意味著，享受購房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時滿足以下3個條件：一是夫妻一方或雙方為長沙戶籍;二是現戶籍家庭有兩個及以上子女，且至少有一個未成年子女(18周歲以下);三是所生育的子女均為依法生育(含合法收養)。
此外，符合條件者在申報時，須提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證以及生育服務登記回執(生育證)、子女出生醫學證明、合法收養的提供收養證明等資料原件備查，并承諾所提供資料的真實性，留存復印件。
刺激改善型需求，提升市場活躍度
“多孩家庭改善型需求正成調控新方向，有利于刺激改善型需求，也達到鼓勵生育、促進人口增長的目的。”長沙一房企負責人指出，包括發放補貼、增加1套購房指標等，各地都在積極落實中央精神，支持改善性住房需求釋放，提升市場活躍度，未來將有更多城市跟進優化多孩家庭的購房政策。
該負責人表示，從購房指標上來說，二孩及以上家庭增加1套購房指標，再加上之前盤活存量房新政再核減一套，理論上長沙戶籍二孩以上家庭最高可購房4套，“不過，購買力在逐漸下降，不少市民仍舊處于觀望之中，政策落地對長沙樓市的促進效果還有待觀察。”
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