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華聲在線1月31日訊(記者 胡杏子)今日，記者從2022年度湖南金融運行形勢新聞發(fā)布會上獲悉，2022年，為落實人民銀行等部委金融支持房地產(chǎn)系列政策要求，人民銀行長沙中心支行加強與地方政府的協(xié)同發(fā)力，因城施策實施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。
在首付比方面，合理確定各市州個人住房貸款首付比下限。目前，全省13個非限購市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;1個限購市(長沙市)的首付比政策下限首套30%、二套降至40%。
在房貸利率方面，因地制宜下調(diào)個人住房貸款利率政策下限。2022年5月以來，人民銀行長沙中心支行根據(jù)政策要求，先后3批次對符合條件城市的新發(fā)放首套住房貸款利率下限進行調(diào)整。2022年12月，全省新發(fā)放首套住房貸款加權(quán)平均利率4.22%，較年初下降139個BP。
近期，人民銀行聯(lián)合銀保監(jiān)會印發(fā)通知，明確建立新發(fā)放首套房貸利率政策動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)各城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r，動態(tài)調(diào)整允許階段性放寬新發(fā)放首套房貸利率下限的城市范圍。人民銀行長沙中心支行將配合地方政府用好用足政策，建立動態(tài)監(jiān)測評估機制，及時調(diào)整符合條件城市的首套房貸利率下限。
（一審：康蒙 二審：劉樂 三審：王亞奇）
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