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華聲在線全媒體記者 卜嵐 實(shí)習(xí)生 龍思言
什么？長(zhǎng)沙這次又上干貨了！近日，《長(zhǎng)沙市關(guān)于打好經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主動(dòng)仗推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施》印發(fā)，關(guān)于房地產(chǎn)的政策，你了解嗎？
首先，在保障房企資金需求方面，明確將穩(wěn)定房地產(chǎn)領(lǐng)域投資，落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資展期政策，幫助企業(yè)緩解短期償債壓力。用足用好保交樓專項(xiàng)借款和保交樓貸款支持計(jì)劃等政策工具，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大配套融資支持力度。
不得不說(shuō)，這一措施將增強(qiáng)優(yōu)質(zhì)房企資金流動(dòng)性，提升房企再投資能力。資金鏈穩(wěn)定、暢通關(guān)乎企業(yè)生存。房企能貸款了，就有足夠資金保障項(xiàng)目各環(huán)節(jié)有序推進(jìn)，這樣才能讓房子的品質(zhì)進(jìn)一步提升，也將減少延期交付和爛尾等風(fēng)險(xiǎn)。
從購(gòu)房者角度，《措施》則提出，將健全保障房、剛需房、改需房“三房”政策體系，利用公積金增值收益收購(gòu)社會(huì)房源作為公租房、保障性租賃住房。這也將更好地滿足不同購(gòu)房者的需求，多渠道解決低收入人群的住房問(wèn)題。
這些措施，其實(shí)也明確了未來(lái)長(zhǎng)沙調(diào)控的方向，房企融資環(huán)境將更寬松，購(gòu)房門檻將進(jìn)一步降低，新市民也有更好地融入城市，享受更有保障的基本住房服務(wù)。
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