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全媒體記者 卜嵐 見習記者 龍思言 視頻 王普
這個國慶，地產人的朋友圈一片沸騰，銷售破億元的海報也頻頻出現。市場真的和我們所看到的一樣，迅速回溫了嗎？限購優化后，外地客戶又占比多少？
“借政策東風及假期影響，國慶期間成交量同比上漲超兩成，日均同比漲幅較小，僅有8%，仍為近三年峰值。”今日，湖南中原地產研究院發布的數據顯示，雖然國慶長沙樓市訪購及轉化率好于今年周均，但不及去年同期，主要在于今年市場大環境不及去年。
而從客戶構成來看，成交客戶以長沙市為主，部分來源于地級市及省外，其中本地客戶占比63%、地級市客戶占比23%、省外客戶占比14%。此外，通過新政獲取首套房資格購房客戶成交占比接近兩成。
雖然國慶長沙樓市很熱鬧，但分化確實很大。此次該機構共監控到29個項目調價動作，占比32%，相較于國慶假期前，實際成交價格有所下降，浮動范圍區間3—18%。中欣楚天御府國慶期間推出兩套專屬特價房，總價直減41萬多元，成交價格降幅達到18%。
整體來看，長沙各項目推盤積極性提升，同時企業加大項目優惠力度，項目到訪量較節前有所增加，但在假期出游及市場信心尚未明顯修復下，項目分化仍較嚴重，除成熟區域項目熱度較高外，有些項目成交寥寥。
關于長沙樓市，你有什么想說的？你認為這個國慶長沙樓市火爆嗎？歡迎評論區留言，和我們一起聊一聊。
