3月16日，記者從市規(guī)自委獲悉，《北京市2021年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》(以下簡稱2021年度供地計劃)已經(jīng)市政府批準(zhǔn)并發(fā)布實施。據(jù)悉，2021年住宅用地供應(yīng)量較2020年計劃安排量增加60公頃，租賃住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。
建設(shè)用地供應(yīng)總量與去年持平
據(jù)介紹，2021年度安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3710公頃，與2020年持平。與此同時，嚴(yán)格落實耕地保護(hù)制度，堅守住150萬畝永久基本農(nóng)田和166萬畝耕地保有量底線。嚴(yán)格落實城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量，明確全年減量任務(wù)為10平方公里左右。鼓勵和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地比例由2020年的55%提高至60%。
堅持“房住不炒”定位，堅持租購并舉，加強(qiáng)供需雙向調(diào)節(jié)，增加住宅用地供應(yīng)，計劃安排住宅用地1060公頃，較2020年計劃安排量增加60公頃。土地供應(yīng)向租賃住宅傾斜，將租賃住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。
按照不低于1比2的比例統(tǒng)籌考慮職住平衡。首次提出要按照不低于70%的比例推動產(chǎn)業(yè)用地向產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點領(lǐng)域、重點功能區(qū)集聚，按照不低于50%的比例引導(dǎo)住宅用地優(yōu)先向現(xiàn)狀和近期建設(shè)的軌道站點周邊以及規(guī)劃重點功能區(qū)周邊1公里布局。
首次單列物流用地
在減量集約的前提下保障首都建設(shè)，確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運行，推動首都高質(zhì)量發(fā)展。2021年度安排特交水用地1510公頃，產(chǎn)業(yè)用地490公頃，其中研發(fā)用地150公頃、工業(yè)用地110公頃、物流用地60公頃、商服用地170公頃，基于對提升城市應(yīng)急保障能力的考慮,今年首次單列物流用地。推動土地資源要素向加快構(gòu)建韌性安全的城市空間著力，向國際科技創(chuàng)新中心、“兩區(qū)三平臺”、“三城一區(qū)”等重點功能區(qū)建設(shè)精準(zhǔn)投放，為重大項目落地提供充足的資源要素保障，同時保障中小企業(yè)發(fā)展需求。
2021年度安排公共管理與公共服務(wù)用地650公頃，在切實加強(qiáng)文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、公用設(shè)施等用地保障的基礎(chǔ)上，更加注重推動優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育、醫(yī)療養(yǎng)老、公共文化等資源均衡布局，不斷提升城市能源和供水保障能力，在推動高質(zhì)量發(fā)展的過程中不斷完善民生設(shè)施，改善民生需求。
探索建立空間數(shù)據(jù)庫
2021年規(guī)自委將探索建立空間數(shù)據(jù)庫，逐步實現(xiàn)“以圖管地”。通過擬供應(yīng)項目空間布局分析，增強(qiáng)計劃編制科學(xué)性，保障計劃執(zhí)行精準(zhǔn)度，同時強(qiáng)化國土空間規(guī)劃和用途管制，深入落實“供地跟著規(guī)劃走”的要求，推動國土空間規(guī)劃“一張圖”建設(shè)，確保2021年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃保質(zhì)保量完成。
(記者 鹿楊)
