新京報貝殼財經(jīng)訊（記者 程維妙）據(jù)12月20日市場消息，近日央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購金融服務的通知》（下稱“《通知》”），并且會同國資委召集部分民營、國有房地產(chǎn)企業(yè)和主要商業(yè)銀行召開座談會，鼓勵優(yōu)質(zhì)企業(yè)按照市場化原則加大房地產(chǎn)項目兼并收購，鼓勵金融機構(gòu)提供兼并收購的金融服務，助力化解風險、促進行業(yè)出清。記者從業(yè)內(nèi)證實了該內(nèi)容。
本月初，銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人在公開發(fā)聲中就表示會合理發(fā)放并購貸款。“現(xiàn)階段，要根據(jù)各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進房地產(chǎn)行業(yè)和市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”該發(fā)言人稱。
《通知》在加大債券融資支持力度方面也進行了明確，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場注冊發(fā)行債務融資工具，募集資金用于重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目的兼并收購。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)表示，政策具有積極意義，一方面給很多機構(gòu)和企業(yè)提供了更多的金融支持和寬松環(huán)境，有助于借并購實現(xiàn)更好的項目擴展。另一方面，類似收并購下，一些問題房企的項目可以獲得更好的消化，有助于促進此類企業(yè)項目的去化，也加快資金的回籠，防范房企經(jīng)營問題擴大。
新京報貝殼財經(jīng)記者 程維妙
