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中國海外發(fā)展（00688.HK）的銷售額在連續(xù)兩個月（9月和10月）實現(xiàn)同比增加之后，再次同比下跌。
12月6日晚間，中國海外發(fā)展發(fā)布公告，11月公司實現(xiàn)銷售額241.11億元，同比下降11.5%；實現(xiàn)銷售面積121.45萬平方米，同比下降12.4%。
10月，中國海外發(fā)展實現(xiàn)銷售312.91億元，同比增加15.1%；實現(xiàn)銷售面積145.56萬平方米，同比增加15.1%。9月，該公司的銷售額為228.26億元，同比增加12%；實現(xiàn)銷售面積123.88萬平方米，同比增加12.4%。
今年前11個月，中國海外發(fā)展實現(xiàn)銷售額2567.06億元，同比下降22.1%；實現(xiàn)銷售面積1189.66萬平方米，同比下降28.4%。
土地儲備方面，11月，中國海外發(fā)展在深圳和北京共收購了兩幅地塊，應(yīng)占樓面面積合共約34.58萬平方米，應(yīng)付的土地出讓金約60.32億元。
11月25日，在深圳市今年第四批集中供地中，深圳市中海啟明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司31.92億元競得光明區(qū)鳳凰街道A503-0100地塊。
出讓文件顯示，該地塊起始總價為31.62億元，地塊面積為2.85萬平方米，規(guī)劃建筑面積為16.55萬平方米。該地塊建成后的普通商品住房毛坯銷售價格不高于4.89萬元/平方米，安居型商品房毛坯銷售價格不高于2.34萬元/平方米、最高銷售價格不高于2.46萬元/平方米。
11月29日，在北京市2022年第四批次集中供地中，北京中海地產(chǎn)有限公司以28.4億元的總價競得石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級開發(fā)項目1608-626地塊，溢價率為5.58%，成交樓面價約4.4萬元/平方米，住宅銷售指導(dǎo)價7.58萬元/平方米。出讓文件顯示，該地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，出讓土地面積3.06萬平方米，起始總價為26.9億元。
今年前11個月，中國海外發(fā)展收購的土地累計應(yīng)占樓面面積約631.39萬平方米，累計應(yīng)付的土地出讓金約為881.42億元。
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