(相關資料圖)
項目二期推出建面約115-130㎡3-4房，皆為洋房產品，加推1、3、6#，其中115㎡3房49套，130㎡4房35套！
洋房戶型：
項目信息
如果給浦東各版塊按照新房稀缺度排序，川沙一定名列前茅。近五年以來，整個川沙城區只有一個新盤入市，供需嚴重失衡。
如今「東岸觀邸·云尚丹霞」傳來即將入市消息，無論是對于想要安家川沙，還是想要置業浦東的朋友而言，都是一個福音。
東岸觀邸首發地塊云尚丹霞，汲取全球高端濱水人居精髓，于浦東運河畔，融入灣岸美學理念，規劃Social式公園、稀缺低密格局、定制級場域、人車分流等場景功能，構筑嶄新人居封面。
項目東至遠明路，南至D05B-03地塊和前川路，西至浦運路，北至新川路，距2號線凌空路站直線距離約1公里，容積率1.5，純住宅用地，綠化率35%！
社區約5公里濱水岸線與靜謐景觀園林，與公共綠地相互掩映營造出城市難得一遇的公園盛境；規劃中的沿街商業和社區衛生中心、幼兒園等公共服務設施均在步行范圍內，人們于家門便可便捷而又從容地解決日常生活所需。首發地塊云尚丹霞，以全城稀缺的約1.5容積率，打造洋房區、高層區兩大獨立場域，匠著都會難得的美學空間，煥新川沙品質人居高度。在住區氛圍營造上，云尚丹霞致力于打造一處“放松、放慢、放下”的歸心居所，不只以咫尺浦東運河的灣岸優勢，把一線濱水視野引入窗前，更營造出多元開放、功能完善的公園住區，讓人與自然更親密自由地交流互動。上海稀缺的1.5容積率，把更多空間讓渡給自然，符合黃金比例的舒闊棟距間，高濃度的景觀打造，多元戶外森活領地，讓私享時光擁有更舒適更尊貴的尺度。在組團規劃上，云尚丹霞強調對私密性的堅持，通過高層、洋房的分區，實現各自獨立的空間感，給高層區更豐盛健康的活力表達，給洋房區更尊貴私密的奢華靜謐車輛直達地下車庫，把社區主場留給行人，無論是大人漫步交談，還是孩子歡鬧嬉戲，均可暢享不受車輛干擾的舒心與自在。項目以現代簡約立面與云端塔冠等建筑語言，與金屬玻璃材質和低碳環保工藝應用，打造充滿藝術格調的經典作品。
板塊配套信息
占位大浦東產城軸心 繪就世界生活新版圖
在城市煥新、生活進化的高光時刻，川沙占據浦東大中城核心位置，坐擁浦東國際樞紐區、上海國際旅游度假區、張江科學城三大世界產城輻射，以同步大虹橋“樞紐+產業”的戰略布局，優于大虹橋的世界資源配置，成為超越大虹橋的新城市發展極。浦東國際樞紐區，起筆世界上海東門戶
以浦東國際機場+鐵路上海東站（規劃中）為核心的浦東國際樞紐地區，規劃面積約155平方公里，將發揮國際樞紐作用，打開國際國內雙循環的新發展格局，建成具有國際影響力的樞紐門戶口岸，成為中國發展全球化的新高地。
上海國際旅游度假區，構建國際生活新地標
上海國際旅游度假區，以上海迪士尼項目為核心，重點培育和發展主題游樂、旅游度假、文化創意、商務會議、商業零售、體育休閑等產業，整合周邊旅游資源聯動發展，建成能級高、輻射強的國際化旅游度假區，已成為全球文化交流的上海封面。其國際文娛配套、生態宜居環境，成為新一代理想住區基底。
張江科學城，創見未來城市新潮向
張江科學城作為上海科創中心核心承載區，構建集成電路、生物醫藥、人工智能等具有全球競爭力的硬核主導產業集群，引領全市高端產業快速發展，打造世界級產業集群的引擎。目前2萬余家企業入駐，從業人員超49萬，隨著全國創新人才于此高度集聚，更現代、開放的國際社區亦成為大勢所趨。
川沙歷來有“浦東之根”美譽，明代古城墻、九廟十三橋，黃炎培等名人故居與紀念館等歷史遺存，積蘊著深厚生活底蘊。
于此千年文脈之上，約54公頃的東岸觀邸，從規劃之初，便以“設計一座城”的高度，考量了周邊歷史地脈、公共設施、商業配套、與地鐵的關系，從市政道路、自然環境的同步提升，到建筑與地域文化如何融為一體，社區空間和居住空間是否符合活動行為，打造一座既傳承情感又符合時代需求的國際住區。
2號線軌交大盤，貫穿上海7大核心商圈
項目近距2號線凌空路站約300米（百度直線測距）。作為上海的CBD黃金專線，2號線不僅東西鏈接虹橋、浦東兩大國際樞紐，并1線串聯起大虹橋、長寧、靜安寺、南京路、人民廣場、陸家嘴、張江等精華地段，無論是上班通勤，還是核心商圈打卡抑或國內國際差旅，都只需一趟專列，即可便捷直達。
3大城市主干道環繞，城市城芯任意暢行
項目比鄰華夏高架、迎賓高速、申嘉湖高速3大主干道，通過華夏高架、迎賓高速可分別直達張江科學城與上海國際旅游度假區，申嘉湖高速則可直接串聯長三角重要城市群。無論是城際還是城芯，均能快速暢行。
約2公里都會生活圈，醇熟配套一應俱全
項目周邊約2公里范圍內，百聯川沙購物中心、綠地東海岸國際廣場、浦東新區人民醫院、浦東新區中醫醫院、川沙公園、川沙古城墻公園等生活配套醇熟優渥，購物休閑、親子陪伴、健康呵護等品質生活所需一站式滿足。
無論是地段、交通、產品品質還是未來潛力，東岸觀邸都無疑是2022年浦東樓市的一匹黑馬，十分值得等待。
