全屋毫米波雷達跌倒監測儀、可升降的廚房設備、智能化的衛浴設施……昨日（17日），北京市通州區馬駒橋鎮居家適老化改造公共樣板間（以下簡稱“適老化改造樣板間”）正式投運。記者從北京市發改委了解到，馬駒橋鎮適老化改造樣板間是全市第二批24個適老化改造公共樣板間之一，包括它在內，目前第二批樣板間已有6個建成投運。年內，其余18個樣板間將陸續建成投運。
第二批樣板間已建成6個
【資料圖】
走進馬駒橋鎮適老化改造樣板間，一個“一室一廳一衛一廚”戶型的標準化、人性化、智慧化的居家適老場景呈現在眼前：面積約70.8平方米的空間里，安裝了全屋毫米波雷達跌倒監測儀、智能預警裝置、全域緊急呼叫系統等安防設施，還搭配電動護理床、起身輔助沙發、智能衛浴設施、無障礙圓角家具等適老設施。此外，全屋還搭載了語音控制、遠程操控、體征監測等智能系統。
“我們為有需求的老人設立評估檔案，建立改造需求表，并走進老人家中進行風險評估，最后形成居家改造設計方案。我們還建立產品圖冊，將不同價位、不同材質的產品推薦給老年人，同時為老年人的自主選購產品提供代采購和安裝服務?！北本┦蓄U樂居養老有限公司董事長王慧楠說。
這樣的適老化改造樣板間并非“獨此一家”。北京市發改委產業處四級調研員李冬梅介紹，今年2月，北京市發改委批復支持建設第二批24個適老化改造樣板間，目前已有6個建成投運，分別位于經開區榮華街道、朝陽區勁松街道、通州區馬駒橋鎮、豐臺區宛平街道、豐臺區石榴莊街道、西城區什剎海街道，其余將于年底前全部建成亮相。
建設地點與社區緊密結合
李冬梅介紹，自2025年推出首批9個試點樣板間后，目前全市適老化改造樣板間總數達到33個，覆蓋11個區33個街鄉鎮。第二批樣板間在首批樣板間積極發揮“科普館、體驗館、工作站”功能基礎上，進一步提高品質，擴大覆蓋面，呈現出覆蓋面顯著擴大、與社區緊密結合、建設主體類型豐富、功能定位更加突出、打造多元應用場景等特點，精準回應老年人“急難愁盼”。
在選址方面，適老化改造樣板間建設地點與社區緊密結合，多為與區域養老服務中心、社區養老驛站、專業養老服務機構等結合建設。33個樣板間中，與區域養老服務中心結合建設10個、與社區養老驛站結合建設9個，合計占比達2/3以上，較好地實現了建設地點的可達性、示范性和知曉度。
此外，樣板間的建設主體類型也比較豐富，覆蓋了產業鏈上下游的多數環節?！斑@些樣板間的建設主體中，大多數為養老服務企業，有央國企或上市公司，如保利集團下屬的和熹會、京能集團下屬的北康養等。此外，也有本市培育的民營企業，如通州華瑞養老產業、昌平瀚海育人等。還有一些科技類公司如西城芳華正茂養老科技、豐臺鼎興達科技等，以養老機器人和智能化適老產品為主要特色?！崩疃氛f。
拓展特色功能打造多元化場景
同時，這些適老化改造板樣間也在不斷拓展特色功能，全力打造多元化場景。如經開區榮華街道、豐臺區石榴莊街道突出科技賦能，成功引入養老機器人等智能裝備。朝陽區左家莊街道、通州區潞邑街道打造醫養結合特色，將樣板間與健康服務相結合。
西城區什剎海街道突出文化融合，將樣板間嵌入市民活動中心，豐富多彩的文娛活動與樣板間體驗雙向賦能。海淀區學院路街道、朝陽區和平街街道則將樣板間與城市更新結合，由70年代甚至更早的老房子實施改造，打造“老房子”改“好房子”典型案例。
下一步，北京市發改委將聚焦老年人多層次多樣化居家養老需求，將樣板間打造成為“產業端+消費端”深度融合、雙向賦能的適老服務新場景，以點帶面，帶動更多家庭開展居家適老化改造，撬動適老化改造供需兩端協同升級，讓更多老年人共享新時代發展成果，為積極應對人口老齡化貢獻“北京實踐”“北京方案”。
