據(jù)貴陽(yáng)市住房管理公積金中心網(wǎng)站消息，近年來，我市住房公積金個(gè)人住房貸款率持續(xù)超過95%以上，住房公積金流動(dòng)性已嚴(yán)重不足。為進(jìn)一步防范化解我市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，確保住房公積金安全平穩(wěn)運(yùn)行，維護(hù)住房公積金繳存職工的切身利益，根據(jù)《貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<貴陽(yáng)市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法>的通知》(筑公積金通字〔2021〕55號(hào))規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前我市實(shí)際，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心決定實(shí)施住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)三級(jí)響應(yīng)措施。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：
一、調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算公式。計(jì)算公式調(diào)整為：住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。
二、調(diào)整第二套住房公積金個(gè)人住房貸款政策。職工家庭已辦理過住房公積金貸款的，須在首套住房公積金貸款結(jié)清滿十二個(gè)月以上，方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，且最低首付款比例不低于40%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
三、暫停受理異地個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
四、控制“商轉(zhuǎn)公”貸款規(guī)模。2021年“商轉(zhuǎn)公”貸款受理規(guī)模控制在5億元以內(nèi)。
五、本通知自4月15日起執(zhí)行。職工屬以下情形，可按原政策執(zhí)行：
(一)購(gòu)買新建商品住房，已于4月15日(含)前簽訂購(gòu)房合同(以商品房預(yù)售合同備案登記表或商品房現(xiàn)售合同備案登記表中的簽約時(shí)間為準(zhǔn))，并在5月31日(含)前申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的;
(二)購(gòu)買存量房，已于4月15日(含)前簽訂《存量房買賣合同》，并在5月31日(含)前申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的;
(三)4月15日(含)前已申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款的。
鐵路職工購(gòu)買鐵路沿線住房的參照?qǐng)?zhí)行。
六、本通知由貴陽(yáng)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
