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華聲在線10月9日訊（全媒體記者 卜嵐 通訊員 肖海貝）“認房不認貸”疊加“首付比例降低”，在兩項政策的雙重加持下，近期長沙樓市明顯升溫，長房租賃盤活存量房業務申請量也逐漸增多。今日，記者從長房租賃獲悉，在客戶時間充裕，房屋查勘審核通過，簽約資料齊全且客戶配合的情況下，辦理盤活存量房業務從申請到簽約最快只需3天。
據了解，申請環節，市民可在線上、線下進行政策、辦理條件、流程等相關問題咨詢。然后在長沙住房App上發起委托申請。長房租賃工作人員將根據市民申請信息，致電申請人對相關政策進行答疑、告知業務協議內容、填報信息，并確認房屋查勘時間。
查勘環節，驗房人員將根據約定時間，提前溝通申請人進行入戶查勘，核對房屋基本信息。驗房人員根據要求對房屋所在小區大門、樓棟門牌號、房屋門牌號、客廳、房間、衛生間、廚房進行照片拍攝。
審核人員根據房間照片對樓棟及門牌號是否存在且一致、房屋結構是否變動、租賃情況是否商用等情況進行審核。如有不符合審核條件的房屋不予通過審核，判定為暫緩納入房屋，暫緩納入詳細記錄房屋審核未通過的原因。
簽約環節，工作人員根據查勘審核完成表通知房屋產權人至柜臺辦理簽約，攜帶相關證件及資料。簽約現場，柜臺工作人員向產權人講解業務協議內容的關鍵條款，并根據產權人攜帶的產權人身份證原件、房產證原件、建設銀行卡等相關資料辦理簽約流程。
簽約完成后，工作人員將材料上傳至相關職能部門系統審核，產權人可在長沙住房App上查看申請房屋是否已被標注為“長租委托”，如已標注，表示已辦結。
住房問題，是民生問題。為加快構建長沙市多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，長沙發布《關于推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點實施方案》。截至2023年8月29日，長房租賃盤活存量房業務累計接受咨詢30370人次，線上申請套數12874戶，完成現場查勘10204戶，完成簽約7925套。
