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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月5日，廣州天河區(qū)大觀路以東AT1003083、AT1003084地塊（廣東電視臺(tái)地塊）正式掛牌出讓。地塊宗地面積34718.7平方米，計(jì)容總建面67805平方米，實(shí)際容積率約2.1，掛牌起始價(jià)214095萬元，起拍樓面價(jià)約3.16萬元/平方米。
地塊位于世界大觀板塊，南側(cè)臨近奧體中心，北側(cè)為保利天匯，東接世界大觀豪宅區(qū)，距離地鐵21號(hào)線大觀南路站直線約500米。周邊配套包括觀樾配建商業(yè)區(qū)、奧體優(yōu)托邦及部分小區(qū)底商，教育方面鄰近天河外國(guó)語智谷學(xué)校。
該地塊曾于去年5月30日首次掛牌后終止出讓，此次重新掛牌條件有所調(diào)整：原083、084兩宗地合并出讓；容積率由2.3下調(diào)至2.1，取消學(xué)校等配建；起拍總價(jià)雖下降，但起拍樓面價(jià)由約3.1萬元/平方米微升至3.16萬元/平方米。
目前世界大觀板塊在售項(xiàng)目多為140平方米起步的低密改善產(chǎn)品，如觀樾、縵云、璞樾墅等，銷售情況良好。剛需項(xiàng)目保利辰園·湖境最小三房總價(jià)約300萬元，僅剩最后一棟板樓和塔樓待推。
地塊預(yù)計(jì)9月初正式競(jìng)價(jià)。
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